想租房退押金时不扯皮，入住当天就要做这步：拍 360 度，把房子里所有地方都拍清楚。从门口开始，拍墙面有没有划痕、污渍，拍地板有没有裂缝、掉漆，拍家具（沙发、床、衣柜）有没有损坏，比如 “沙发左侧有 2 厘米的划痕”“衣柜门有点松”，拍家电（空调、冰箱、洗衣机）的品牌、型号，打开试试能不能用，比如 “空调开 26℃，5 分钟出冷风”“洗衣机能正常脱水”。
拍的时候要慢，每个细节都拍到，比如厨房水槽有没有漏水，卫生间瓷砖有没有霉斑，拍完后发给房东，说 “这是房子现在的样子，我住的时候会爱惜，退租时要是有新的损坏，我会修；要是这些旧损坏，不算我的责任”，让房东回复 “好的”，留着聊天记录。
住的时候要是家电坏了，及时跟房东说，让他找人修，别自己修，不然退租时房东可能说 “是你修坏的”；墙上别钉钉子，想挂东西用粘钩，搬走时把粘钩撕掉，用橡皮擦干净痕迹。退租前把房子打扫干净，跟房东一起对照检查，没问题就让房东当场退押金，别让他说 “过几天再退”，免得后期找理由扣钱。