卖房想翻新房子多卖钱，别全改，只改 3 处最划算，花小钱办大事。第一处改厨房，不用换橱柜，把柜门刷层新漆（选白色或浅灰色，100 块左右），换套新的橱柜拉手（50 块），再把油烟机、灶台擦干净，厨房立马显新 —— 之前有个业主这么改，买家说 “厨房看着像新的，不用再花钱装了”，愿意多付 2 万。
第二处改卫生间，换个新的马桶盖（80 块）、新的花洒（150 块），把墙面的霉斑刷掉，贴点防水贴纸（30 块），地面拖干净，卫生间看着清爽，买家不会担心 “卫生间漏水、设备旧”。
第三处改墙面，把掉皮、污渍的地方补平，刷层浅米色乳胶漆（200 块左右），别刷深色，浅色系显得房间大、亮堂。要是墙面有裂缝，找师傅补一下（100 块），别让买家看到裂缝就担心 “房子质量有问题”。
别改地板，要是地板有划痕，买地板蜡擦一下（50 块），能遮住大部分划痕；别换门窗，把门窗擦干净，五金件上点油，开关顺畅就行。翻新后把房子打扫干净，摆几盆绿植（比如绿萝，20 块一盆），显得有生气，买家看着舒服，更容易下决心买。