家里老房子想出租，别直接空着挂出去，花小几百翻新下，租金能多要不少。先处理墙面，要是有掉皮、污渍，买桶乳胶漆自己刷，选浅米色或浅灰色，显得亮堂，租客看着也舒服 —— 之前有个朋友，老房墙面发黄，刷完后租金从 2000 涨到 2500，租客还愿意长签。
然后修家电，冰箱制冷慢、洗衣机漏水这些小问题，花 100-200 块找师傅修好，比让租客住进去再提要求强。要是家电太旧（比如用了 10 年的空调），直接换个二手的，闲鱼上八九成新的空调也就 800-1000 块，租客愿意多付租金，而且后期不容易出问题。
最后添点基础家具：1.5 米的二手床（300 块）、简易衣柜（200 块）、折叠餐桌（100 块），别让房子空得像仓库。另外，把老房子的优点写进房源描述里，比如 “步行 5 分钟到菜市场”“楼下就是公交站”“小区里有老年活动中心”，这些对租老房的人来说很有吸引力。挂价时比同小区同户型的空房高 200-300 块，租客砍价也能保住预期租金。